Новости

Кризис в разгаре: Орловская область остановила стройку

Орловские строители пожинают плоды кризиса: если в целом по России ввод жилья упал на 2%, то в Орловской области спад составил более 33%.
В 2017 году ввод нового жилья в России упал на 2%. По данным Росстата, за 2017 год было введено в эксплуатацию 78,6 млн. кв. метров жилой недвижимости против 80,2 млн «квадратов» годом ранее. Ввод нового жилья в 2017 году в Центральном федеральном округе практически не изменился (снижение на десятые доли процента). Аутсайдером ЦФО стала Орловская область. По данным Росстата, в Орловской области за 2017 год было введено в эксплуатацию 270,4 тыс. кв. метров общей площади жилых помещений против 360,2 тыс. кв.метров годом ранее. Снижение составило 33,21%. Кроме того, Орловская область вошла в десятку регионов России, где сильнее всего упал ввод жилья в 2017 году.
Средние цены на первичном рынке жилья Орловской области выросли с 34231 руб./кв.м на конец 2016 года до 35461 руб./кв.м на конец 2017 года, рост составил 3,6%.
Средние цены на вторичном рынке жилья Орловской области выросли с 32357 руб./кв.м на конец 2016 года до 33184 руб./кв.м на конец 2017 года, рост составил 2,6%.

Оценка акций ПАО «Орелстрой» для приватизации

Как пояснила руководитель Департамента государственного имущества и земельных отношений Орловской области Ольга Платонова, в течение 2018 года предлагается приватизировать путем проведения аукциона 50 064 акции ПАО «Орелстрой» (22,46% уставного капитала организации).

В настоящее время номинальная стоимость одной акции составляет 1795 рублей. «Она многократно возросла после решения общего собрания акционеров об увеличении уставного капитала в свете реализации федерального закона № 304-ФЗ, который установил новые требования к застройщику, имеющему право привлекать денежные средства дольщиков», — рассказала Ольга Платонова.

Общая номинальная стоимость всего пакета акций предприятия, находящегося в собственности региона, оценивается в 90 млн рублей. Его рыночная стоимость прогнозируется на уровне 513 млн рублей.

Также следует отметить, что в 2017 году собрание акционеров приняло решение не выплачивать дивиденды акционерам, а направлять их на развитие ПАО «Орелстрой».

«Незначительный пакет акций, находящихся в государственной собственности, не является контрольным и не позволяет серьезно воздействовать на управление предприятием, в том числе на принятие решения о начислении и выплате дивидендов», — отмечает Департамент государственного имущества и земельных отношений Орловской области.

Оценка квартир в аварийном доме

О мерах по предоставлению единовременных выплат собственникам квартир в доме №68 на набережной Дубровинского, сегодня, 12 декабря, отчитался Олег Минкин, первый заместитель главы городской администрации, сообщает пресс-служба.

По его информации, всего собственникам предстоит выдать 37 соглашений о предоставлении единовременных выплат. В настоящий момент 26-ти собственникам документы вручены, 14 из них заключены в двустороннем порядке. Шесть собственников отказались от подписания соглашений, они планируют оспорить рыночную стоимость помещений в суде.

По данным начальника отдела капремонта и расселения МКД управления городского хозяйства и транспорта Галины Итальянцевой, эксперты оценили 1 кв.м. жилья в 50 тысяч рублей.

Ранее администрация на общем собрании жильцов «карточного» дома предлагала выкупить квартиры по 35 тысяч рублей за квадратный метр.

Фасад дома № 68 по набережной Дубровинского обрушился утром 29 августа. Находившиеся в момент обрушения в здании восемь человек не пострадали.

Оценка земельных участков г.Орла в 2012 году

Опубликованы результаты рассмотрения заявок оценщиков (оценочных компаний) на право заключения муниципального контракта на оказание услуг по оценке земельных участков и (или) размера арендной платы за пользование земельными участками в 2012 году . Читать далее Оценка земельных участков г.Орла в 2012 году

Оценка муниципальной недвижимости г.Орла в 2012 году

Опубликованы результаты рассмотрения заявок оценщиков (оценочных компаний) на право заключения муниципального контракта на оказание услуг по оценке объектов муниципального недвижимого имущества и (или) размера арендной платы за пользование данным имуществом в 2012 году . Читать далее Оценка муниципальной недвижимости г.Орла в 2012 году

Росреестр планирует раскрыть информацию сделках с недвижимостью

Росреестр планирует раскрыть на своём сайте информацию о сделках с недвижимостью, зарегистрированных с 1991 года, а также в дальнейшем публиковать данные о сделках с недвижимостью.
Российские оценщики получат доступ к обширной базе данных и смогут оценивать недвижимость более быстро и качественно.

Оценка муниципальной недвижимости г.Орла в 2011 году

Опубликованы результаты рассмотрения заявок оценщиков (оценочных компаний) на право заключения муниципального контракта на оказание услуг по оценке объектов муниципального недвижимого имущества и (или) размера арендной платы за пользование данным имуществом в 2011 году . Читать далее Оценка муниципальной недвижимости г.Орла в 2011 году

Реорганизовано Управление оценки объектов недвижимости Росреестра

В соответствии с возложенными на Росреестр задачами и исполняемыми функциями в Управлении создано три отдела: Читать далее Реорганизовано Управление оценки объектов недвижимости Росреестра

Обсуждение проекта ФСО №5

Некоммерческое партнерство оценщиков «Экспертный совет» принимает замечания и предложения по проекту федерального стандарта оценки «Виды и порядок проведения экспертизы, требования к экспертному заключению и порядку его утверждения (ФСО № 5)» до 13 часов 02 февраля 2011 года.

Оценщик – инсайдер

27 января 2011 года вступил в силу Федеральный закон от 27.07.2010 № 224-ФЗ «О противодействии неправомерному использованию инсайдерской информации и манипулированию рынком и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ». Читать далее Оценщик – инсайдер