Оценка жилой недвижимости

Тел.:   +7 (4862) 63-06-14 

Моб.:   +7 (920) 286-06-07

Объектами жилищных прав являются жилые помещения.

Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства.

К жилым помещениям относятся:

  1. жилой дом, часть жилого дома;
  2. квартира, часть квартиры;
  3. комната.

Для оценки жилого помещения обычно используются следующие документы:

  1. Документы подтверждающие право собственности на жилое помещение, например — свидетельство о государственной регистрации права, выписка из ЕГРП (Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним), выписка из ЕГРН (Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости);
  2. Правоустанавливающие документы (документы-основания), т.е. документы из которых видно, на основании какой сделки (купля-продажа, дарение, мена и т.п.), акта государственного органа (органа местного самоуправления) или судебного решения возникло право собственности на жилое помещение;
  3. Документы технической инвентаризации или кадастрового учёта, например — технический паспорт жилого помещения, кадастровый паспорт жилого помещения, технический план жилого помещения.